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公交大廈2棟一層部分物業(yè)招租公告
發(fā)布時間：
2024-12-13 17:53
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受深圳巴士集團(tuán)股份有限公司委托，深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司（以下簡稱物業(yè)管理分公司）主持深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈2棟一層部分物業(yè)進(jìn)行租賃經(jīng)營權(quán)招租，現(xiàn)對有關(guān)事項公告如下：
1．招租物業(yè)基本資料
1.1本次招租為深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈2棟一層部分物業(yè)，招租面積58.5㎡。
1.2租賃經(jīng)營期3年（物業(yè)移交之日計起始期）。
1.3限承租人自主經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。使用范圍：餐飲（僅限經(jīng)營咖啡、奶茶、面包等輕食）、零售（煙酒、五金、藥店、成人用品等除外）、辦公（如水電氣服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等），具體由出租人認(rèn)定，不符合要求的出租人有權(quán)否決意向承租人的資格。（注：房產(chǎn)證用途單身公寓，出租人不承擔(dān)改變出租物業(yè)用途的責(zé)任）
1.4招租物業(yè)按現(xiàn)狀移交，承租人無免租裝修期；若承租人需對物業(yè)裝修，應(yīng)按物業(yè)管理分公司的規(guī)定辦理有關(guān)申報手續(xù)。
1.5招租物業(yè)招牌及配套設(shè)施設(shè)備需統(tǒng)一規(guī)劃并安裝在公交大廈管理處指定的位置，不得安裝在門線外。
2．該物業(yè)采取有底價舉牌公開招租方式進(jìn)行，招租底價208元/㎡/月，若物業(yè)競價人1名，則協(xié)議租賃（成交價不低于招租底價）；若物業(yè)競價人1名以上，則有底價公開競價，價高者得。
3．有關(guān)本次招租的規(guī)則在物業(yè)管理分公司報名點(diǎn)向初審合格的意向者發(fā)放（報名人按公告電話聯(lián)系實地考察并索取招租公告）。
4．競價人條件
遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、有合法工商登記或特殊行業(yè)執(zhí)業(yè)許可證、正規(guī)固定經(jīng)營場所，誠實守信的公司、企業(yè)，或有合法身份年滿18周歲的中華人民共和國公民；同意出租人員工消費(fèi)享受九折優(yōu)惠。
5．招租報名時須提交資料（需驗原件收復(fù)印件并加蓋公章）
5.1企業(yè)報名時須提交資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本或特殊行業(yè)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件（核原件）；（2）工商信息查詢單；（3）法定代表人資格證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；（4）法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；（5）企業(yè)注冊經(jīng)營場所證明；（6）承租用途。
5.2.個人報名時須提交的資料：（1）第二代居民身份證（核原件）；（2）個人信用記錄查詢單；（3）承租用途。
6．競價保證金 經(jīng)出租人審核通過的競價人，需向深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司指定賬戶繳交競價保證金，物業(yè)競價保證金3.7萬元（￥37,000.00），在招租完成后辦理退回手續(xù)（其中，承租人可轉(zhuǎn)為租賃履約保證金或在繳交物業(yè)租賃履約保證金后方可退還）。
7．物業(yè)僅限于承租人自主經(jīng)營（即承租人為物業(yè)租賃合同簽約人），否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將即時取消租賃合同并追究其連帶責(zé)任。
8．承租人須在物業(yè)管理分公司指定賬戶繳交按承租價格2個月租金的物業(yè)租賃履約保證金，否則視為棄權(quán)，競價保證金不予退還。
9．承租人應(yīng)在成交后一個月內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》；若屬承租人的原因?qū)е挛茨馨雌诤炇鸷贤?，則取消承租人的承租資格，同時物業(yè)租賃履約保證金不予退還；出租人不負(fù)責(zé)辦理招租物業(yè)《房屋租賃合同》在轄區(qū)租賃所備案，且不承擔(dān)由此引發(fā)的任何風(fēng)險與責(zé)任。
10．承租人須自行辦理物業(yè)經(jīng)營的合法性手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
11．物業(yè)招租規(guī)則以《公交大廈2棟一層招租規(guī)則》為準(zhǔn)。
競價人在報名時，需在本公告及《公交大廈2棟一層招租規(guī)則》上簽名確認(rèn)，否則，取消競價資格。
報名地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈附樓六樓物業(yè)管理分公司業(yè)務(wù)管理部，報名時間：自即日起至2024年12月25日17時止。招租競價日期：暫定2024年12月31日15:00時，地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)蓮花支路1001號公交大廈附樓六樓物業(yè)管理分公司會議室。若報名、競價時間及地點(diǎn)有變動，以深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司書面通知為準(zhǔn)。
本公告期滿，若未征集到報名者，不變更招租條件從2024年12月26日起自動延長公告期（10個工作日為一個周期），到期后仍無報名者，依此類推不變更招租條件自動延長公告期。在延長期周期內(nèi)，若有報名者，當(dāng)輪公告期滿后本公告自動終止。若招租條件變更，則以物業(yè)管理分公司再次發(fā)出的公告為準(zhǔn)。
報名咨詢電話：沈先生 83646296 物業(yè)考察：彭先生 83646265
附件：公交大廈2棟一層招租規(guī)則（點(diǎn)擊查看、下載）
深圳巴士集團(tuán)股份有限公司物業(yè)管理分公司
2024年12月13日
